پایان نامه ، تحقیق و مقاله | دیجی لود

ادامه مطلب

DOC
احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح : پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی
doc
103 صفحه
پایان نامه کارشناسی ارشد
رشته حقوق - گرایش خصوصی
59000 تومان


رشته حقوق در میان داوطلبان رشته انسانی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. تیم دیجی لود پایان نامه ای در مقطع کارشناسی ارشد با موضوع ” احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح ” برای شما عزیزان فراهم کرده است. همچنین شما می توانید در میان مجموعه کامل از پایان نامه های رشته حقوق که تیم دیجی لود گرداوری کرده است ، مناسب ترین پایان نامه را تهیه کنید و از آن به نحو احسن بهره مند شوید. برای راحتی شما دانشجویان گرامی ، پایان نامه ها در قالب ورد بوده و کاملا قابل ویرایش است.

 

چکیده پایان نامه احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح

خيار عيب، يکي از خيارات مشترک در عقد نکاح و اجاره است. ولي در هر يک از اين عقود، شرايط و احکام خاص دارد. در عقد اجاره، عيبي که باعث نقصان منفعت يا صعوبت در انتفاع گردد، موجب تحقق خيار خواهد بود. در حالي که در عقد نکاح، فقط عيوب خاصي در زوجين، موجب اعطاي حق فسخ به طرف مقابل است. در عقد اجاره مانند نکاح، در صورت وجود خيار عيب، فقط حق فسخ پيش بيني شده است و بحثي از ارش مطرح نيست. در اين پايان نامه، ضمن مقايسه احکام خيار عيب، در عقد نکاح و اجاره از منظر فقه اماميه و حقوق موضوعه‏ي ايران، ویژگیهای خیار عیب در این دو عقد مورد بررسی قرار می‏گیرد. چنانچه عیب برطرف گردد، خیار عیب ساقط خواهد شد. وجود عیبی که سبب سلب منفعت گردد، بطلان عقد را در پی خواهد داشت.

واژگان کليدي : خيار عيب، اجاره، نکاح، فسخ

سؤال‏هاي پژوهش‏:

  1. تاثير رفع عيب در عقد اجاره و نکاح، در حق دارنده خيار چيست؟
  2. چنانچه عيب موجب سلب منفعت شود، تأثير آن در نکاح و اجاره چيست؟

اهداف پژوهش احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح:

هدف از اين پ‍ژوهش بررسي احكام خيار عيب در عقد اجاره و نكاح مي باشد تا وجوه تشابه و افتراق خيار عيب در دو عقدمذكور مشخص گردد

تقسيم بندي مطالب:

در اين پايان نامه، مقايسه احکام خيار عيب در اجاره و نکاح در سه فصل مورد بررسی قرار گرفته است.

فصل اول، به عنوان کليات مطرح گرديده است که به تعاريف اختصاص يافته است.

درفصل دوم، از احکام و آثار ويژه خيار عيب در عقد نکاح و اجاره و حق فسخ و عدم ارش بحث شده است.

در فصل سوم، مقايسه‏اي ميان خيار عيب و آثار آن در عقد نکاح و اجاره و همچنين به بيان تفاوتها و تشابهات ميان اين دو عقد، پرداخته شده است.

 

فهرست احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح

  • مقدمه۱
  • فصل اول: کليات۵
  • مبحث اول : تعريف خيار۶
  • گفتار اول : معناي لغوي خيار۶
  • گفتار دوم : معناي فقهي و حقوقي خيار۶
  • مبحث دوم : تعريف عيب و تفاوت آن با نقص۷
  • گفتار اول : تعريف عيب۸
  • بند اول :  تعريف عيب از ديدگاه فقها۸
  • بند دوم :  تعريف عيب از ديدگاه حقوقدانان۹
  • گفتار دوم : تفاوت عيب با نقص۱۰
  • مبحث سوم : ماهيت عيب و انواع آن۱۱
  • گفتار اول : ماهيت عيب۱۱
  • بند اول : ماهيت از بعد نماد طبيعي و متعارف۱۲
  • بند دوم : ماهيت از بعد نمونه و نمادي۱۲
  • بند سوم : داوري عرف۱۳
  • گفتار دوم : انواع عيب۱۴
  • مبحث چهارم: تعريف و اوصاف اجاره و تعريف و اقسام نکاح و موجبات فسخ۱۶
  • گفتار اول : تعريف اجاره و اوصاف آن۱۶
  • بند اول : تعريف اجاره۱۶
  • بند دوم : اوصاف اجاره۱۷
  • گفتار دوم : تعريف نکاح و اقسام آن۱۸
  • بند اول : تعريف نکاح۱۸
  • بند دوم : اقسام نکاح۱۹
  • گفتار سوم : موجبات فسخ نکاح۲۰
  • بند اول : عیوب مشترک۲۰
  • بند دوم : عیوب مختص مردان۲۲
  • بند سوم عیوب مختص زنان۲۵
  • فصل دوم : بررسي احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح۲۸
  • مبحث اول : احکام خيار عيب در عقد نکاح۲۹
  • گفتار اول : شرايط ايجاد خيار عيب در عقد نکاح۳۱
  • گفتار دوم : قواعد عمومي حاکم بر فسخ نکاح۳۳
  • بند اول : فوریت فسخ نکاح۳۴
  • بند دوم : رضايي بودن فسخ نکاح۳۵
  • گفتار سوم : آثار ناشي از فسخ نکاح۳۶
  • بند اول: اثر فسخ نکاح بر مهر زوجه۳۶
  • بند دوم : اثر فسخ نکاح بر نفقه زوجه۳۸
  • بند سوم : اثر فسخ نکاح برعده زوجه۴۰
  • گفتار چهارم : تاثير رفع عيب در نکاح در حق دارنده خيار۴۰
  • گفتار پنجم : احکام بيماري‏هاي جديد بر فسخ نکاح ۴۳
  • بند اول : بعضی از بيماري هاي از نگاه علم پزشکي۴۳
  • بند دوم : حصري يا تمثيلي بودن عيوب موجب فسخ نکاح۴۵
  • الف) : ديدگاه حصري بودن عيوب۴۵
  • ب) : ديدگاه تمثيلي بودن عيوب۴۷
  • مبحث دوم : احکام خيار عيب در عقد اجاره۴۹
  • گفتار اول : شرايط ايجاد خيار عيب در عقد اجاره۵۰
  • بند اول : موجود بودن عيب۵۰
  • بند دوم : مخفي بودن عيب۵۱
  • بند سوم : شخصي بودن عين مستاجره۵۲
  • بند چهارم : نقصان منفعت يا صعوبت در انتفاع۵۳
  • بند پنجم : عدم رفع عيب توسط موجر۵۴
  • بند ششم : عدم تبري از عيوب۵۴
  • گفتاردوم : تاثير عيب مورد اجاره در فقه۵۶
  • بند اول : : فسخ اجاره۵۶
  • بند دوم :  بطلان اجاره۵۸
  • گفتار سوم : تاثير عيب مورد اجاره در قانون مدني۶۰
  • بنداول : فسخ اجاره۶۰
  • الف) : معيوب شدن عين مستاجره در حين عقد۶۱
  • ب) : معيوب شدن عين مستاجره بعد از عقد وقبل از قبض۶۲
  • ج) : معيوب شدن عين مستاجره در اثناي مدت اجاره (بعداز عقد و بعد از قبض)۶۳
  • بند دوم : بطلان اجاره۶۴
  • الف) : حدوث عيب و خروج مال از قابليت انتفاع۶۴
  • ب) : تاثير عوامل محيطي در عدم امکان استفاده مستاجر۶۵
  • گفتار چهارم : عيب مورد اجاره و تاثير آن در قانون روابط موجر و مستاجر سال۷۶ -۶۲- ۵۶۶۶
  • بند اول : بطلان اجاره۶۶
  • بند دوم : فسخ اجاره۶۶
  • گفتار پنجم : تاثير رفع عيب دراجاره در حق دارنده خيار۶۹
  • فصل سوم : وجوه اشتراک و افتراق خيار عيب در عقد اجاره و نکاح۷۱
  • مبحث اول : وجوه اشتراک خيار عيب در اجاره و نکاح۷۲
  • گفتار اول : زمان وجود عيب۷۲
  • گفتار دوم : مخفي بودن عيب۷۴
  • گفتار سوم : نقصان منفعت يا صعوبت در انتفاع۷۵
  • گفتار چهارم : فوريت خيار فسخ۷۶
  • گفتار پنجم : آثار ناشي از وجود عيب در اجاره و نکاح۷۷
  • بند اول : ثبوت حق فسخ۷۷
  • بند دوم : عدم ثبوت ارش۷۸
  • گفتار ششم : اثر فسخ در عقد اجاره و نکاح۸۰
  • گفتار هفتم : قابليت اسقاط حق فسخ۸۱
  • مبحث دوم : وجوه افتراق خيار عيب در اجاره و نکاح۸۳
  • گفتار اول : تفاوت در نوع عيب۸۳
  • گفتار دوم : تفاوت در طرفين داراي حق فسخ۸۴
  • گفتار سوم : تفاوت در قابليت انتقال حق فسخ۸۵
  • گفتار چهارم :تفاوت دررفع عيب۸۶
  • گفتار پنجم : تاثیر عیب موجب سلب منفعت در اجاره و نکاح۸۷
  • نتيجه و پيشنهادات: ۹۰
  • فهرست منابع: ۹۳

 

 

 

راهنمای خرید و دانلود فایل

برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.

بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.

در صورت بروز  هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما  پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا شکایت شما مورد بررسی قرار گیرد.

برای دانلود فایل روی دکمه خرید و دانلود  کلیک نمایید.



برچسب‌ها :
ads

مطالب مرتبط


ديدگاه ها


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دو × یک =