تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی : پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق

رشته حقوق در میان داوطلبان رشته انسانی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. تیم دیجی لود پایان نامه ای در مقطع کارشناسی ارشد با موضوع ” تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی و محاباتی و ارائه راهکار های مناسب در موارد ابهام و سکوت قانون گذار” برای شما عزیزان فراهم کرده است. همچنین شما می توانید در میان مجموعه کامل از پایان نامه های رشته حقوق که تیم دیجی لود گرداوری کرده است ، مناسب ترین پایان نامه را تهیه کنید و از آن به نحو احسن بهره مند شوید. برای راحتی شما دانشجویان گرامی ، پایان نامه ها در قالب ورد بوده و کاملا قابل ویرایش است.

چکیده پایان نامه تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی و محاباتی و ارائه راهکار های مناسب در موارد ابهام و سکوت قانون گذار:

از آنجایی که عقد بیع از عقود تملیکی ، معوض و رضایی است هر یک از متبایعین با انگیزه و هدف خاصی به انعقاد و تنظیم آن مبادرت می ورزند . در عقود معوض معمولا هدف طرفین رسیدن به عوضین از جمله مبیع و ثمن است ولی در عقود محاباتی و مبتنی بر صلح انگیزه های معنوی و اخلاقی در انعقاد عقد ، بیش از اهداف مالی مدّ نظر طرفین می باشد .در هر حال هدف تضمین پرداخت ثمن در بیع معوض اقساطی و اطمینان از رسیدن به انگیزه های خاص بایع در عقود محاباتی موجب روی آوردن طرفین عقد به درج شروط ضمن عقد می گردد . حق فسخ بایع در صورت عدم پرداخت ثمن و شرط تعلیق یا عدم انتقال قطعی مالکیت به خریدار در قالبهای مختلف حقوقی در عقود معوض از قبیل شرط تاخیر و بقای مالکیت ، همچنین  شرط ترک فعل حقوقی و اسقاط و سلب حق در عقود محاباتی و مبتنی بر صلح از جمله این شروط می باشند . بنا به مراتب فوق موضوع تحقیق بیان صحت یا بطلان و شرایط انعقاد این دسته از شروط متضمن عدم انتقال قطعی مالکیت می باشد .

در فصل اول به کلیاتی در مفهوم بیع و مالکیت پرداخته ، سپس در فصل دوم مطالعه تطبیقی پیرامون وضعیت زمان انتقال مالکیت مبیع و ضمان معاوضی ناشی از عقد بیع در نظام های حقوقی معتبر دنیا و مقایسه آن با حقوق ایران مورد بررسی قرار می گیرد و فصل سوم پایان نامه شامل سه مبحث می باشد . در مبحث اول مفهوم شرط ضمن عقد و اقسام و آثار آن مورد بررسی قرار گرفته

ودر مبحث دوم نهادهای قانونی تضمین کننده ثمن علیرغم انتقال مالکیت مبیع  و نهایتاً شروط قراردادی با هدف عدم انتقال فوری مالکیت از قبیل شرط تاخیر در انتقال مالکیت به خریدار ، شرط بقای مالکیت ، شروط تعلیقی و فاسخ در انتقال مالکیت مبیع با انگیزه تضمین ثمن و همچنین شروط ترک فعل حقوقی و سلب یا اسقاط حق با انگیزه عدم انتقال مالکیت مبیع به اشخاصی غیر ار منتقل الیه در عقود محاباتی و مبتنی بر مسامحه ،در مبحث سوم، تحلیل و بررسی می شود .

لازم به توضیح است اگرچه نوع تحقیق در این پایان نامه نظری و بر پایه مطالعات کتابخانه ای انتخاب شده است لیکن در کنار پژوهش نظری از رویه قضایی محاکم و نظرات حقوقی و مشورتی اداره حقوقی و نشست های قضایی نیز بهره لازم گرفته شده است و نمونه هایی از آرای قضایی محاکم و آرای وحدت رویه قضایی دیوانعالی کشور و نظرات مشورتی مورد استناد قرار خواهد گرفت

مقدمه پایان نامه تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی

1)  بیان مسئله

یکی از اقسام عقود معین که جایگاه ویژه ای در روابط معاملاتی داشته و در مباحث فقهی و حقوقی از اهمیت خاصی برخوردار است عقد بیع می باشد ، زیرا عقد بیع بیش از سایر عقود و قراردادهای معین چه در حقوق داخلی کشورها و چه در روابط تجارت بین المللی مورد استفاده قرار می گیرد . از این رو در قوانین مدنی کشورها و سیستم های حقوقی مختلف  عقد بیع بیشتر از سایر عقود معین مورد توجه قرار گرفته است .

در میان فقهای اسلامی نیز مباحث مربوط به بیع و متاجر گسترده تر از سایر عقود معین به چشم می خورد .

در سطح بین الملل با هدف هماهنگ سازی مقررات مربوط به روابط تجاری و جلوگیری از تداخل مقررات داخلی کشورها در سطح بین المللی کنوانسیون های متعددی تشکیل و بسیاری از کشورها به این کنوانسیون ها ملحق شده اند که مهمترین آن کنوانسیون بیع بین المللی کالا مصوب 1980 می باشد .

در قرآن کریم احکام مربوط به بیع تحت عناوین کلی بیان شده است و در احادیث نیز به پاسخگویی پیرامون معضلات و مشکلات مردم در جامعه اسلامی در ارتباط با روابط معاملاتی افراد پرداخته شد . فقهاء از مضمون آیات و احادیث قواعد فقهی و اصولی از جمله قاعده لاضرر ، قاعده ید و اصل لزوم در معاملات و غیره را بدست آوردند و بر این اساس فقه اسلامی را بنیاد نهاده و آداب تجارت را تدوین کردند .

در ماده 338 قانون مدنی بیع به عنوان یک عقد تملیکی و معوض تعریف شده است که مبیع باید لزوماً عین باشد ، منظور از تملیکی بودن عقد بیع این است که مبیع به خریدار و ثمن به فروشنده منتقل می شود و منظور از معوض بودن عقد بیع آن است که در عقد بیع بر خلاف بعضی از عقود رایگان و غیر معوض هر یک از مبیع و ثمن در مقابل و عوض هم قرار دارند ، لذا اگرتعهد به یکی از دو عوض بنا بر مسائلی باطل گردد ، تعهد به عوض مقابل نیز باطل و ازبین خواهد رفت . بر این اساس تعیین زمان انتقال مالکیت تاًثیر بسزایی در تعیین مسئولیت ناشی از بطلان و فساد عقد و ضمان معاوضی دارد .

در خصوص ارتباط بین زمان انتقال مالکیت و ضمان معاوضی می توان چهار حالت را تصور نمود

حالت اول : با انعقاد عقد بیع مالکیت و ضمان مبیع ، هر دو به مشتری منتقل می شود ، به عبارت دیگر با خرید کالا مشتری مالک مبیع شده و ضمان معاوضی نیز به او انتقال می یابد .

حالت دوم : زمان انتقال مالکیت و ضمان معاوضی با تسلیم و قبض مبیع به خریدار تحقق می یابد و از این زمان است که خریدار مالک قطعی کالا شده و ضمان کالا را بر عهده میگیرد .

حالت سوم : در این حالت پس از انعقاد عقد بیع تملیک صورت می گیرد و مالکیت مبیع از فروشنده به خریدار منتقل می گردد ولی ضمان معاوضی تا زمان تسلیم مبیع به خریدار کماکان به عهده فروشنده باقی می ماند .

حالت چهارم : در این  حالت بر عکس حالت قبلی مالکیت از زمان تسلیم  مبیع به خریدار منتقل می شود لیکن ضمان معاوضی از زمان عقد تحقق می یابد.

در حقوق ایران با توجه به مقررات ماده 362 قانون مدنی حالت سوم مورد پذیرش قانونگذار ایران قرار گرفته است ، با این وصف و با توجه به خصیصه تملیکی بودن عقد بیع در حقوق ایران و انتقال مالکیت مبیع از زمان انعقاد عقد ، یکی از مسائلی که در معاملات اقساطی و با ثمن موجل مورد توجه و عامل نگرانی فروشندگان کالاها می باشد خطرعدم ایفاء تعهد از سوی مشتری جهت پرداخت ثمن مبیع می باشد البته برخی نهاد های قانونی از قبیل خیار تاخیر ثمن ، خیار تفلیس و حق حبس موضوع مواد 380 و 402 قانون مدنی و حق استرداد عین کالا موجود در ید تاجر ورشکسته موضوع مواد 530 و 533 قانون تجارت تا حدودی از این نگرانیها و احساس خطر کاسته است اما از آنجایی که این مقررات ناظر بر عین مبیع موجود نزد خریدار یا تاجر ورشکسته می باشد و ممکن است خریدار عین مبیع را بفروشد ویا منتقل نماید لذا معمولا در این گونه عقود اقساطی طرفین به دنبال راه حل های مناسب دیگری هستند تا این احساس خطر را تا حد امکان کاهش دهند و روابط معاملاتی افراد در جامعه بطور گسترده و با احساس امنیت بیشتر انجام شود .

چنانچه عقد بیع بصورت مطلق و بدون قید و شرط منعقد شود با توجه به وصف تملیکی عقد بیع  مالکیت مبیع حتی در معاملات اقساطی به محض انعقاد عقد به مشتری منتقل می شود اما با توجه به اصل رضایی بودن بیع ، بایع حق دارد شرط نماید که انتقال مالکیت به مشتری منوط به پرداخت تمام اقساط باشد اگر چه مبیع بطور کامل تسلیم خریدار گردد در این صورت مالکیت بایع تا پرداخت کامل ثمن حفظ می شود که این شرط در حقوق انگلستان به شرط حفظ مالکیت ودر حقوق فرانسه به شرط ذخیره مالکیت و در ادبیات حقوقی عربی با عنوان شرط الاحتفاظ بالملکیه مشهور است (1) در این تحقیق از این شرط تحت عنوان شرط بقای مالکیت بایع نام می بریم .

گاهی ممکن است در ضمن عقد بیع شرط شود در صورت پرداخت کامل اقساط توسط مشتری ، زمان انتقال مالکیت مبیع از زمان انعقاد عقد بیع باشد نه از زمان پرداخت آخرین قسط ، به عبارت دیگر مالکیت مبیع از زمان انعقاد عقد به خریدار منتقل شده لیکن تحقق آن معلق به پرداخت ثمن می باشد که به آن شرط تعلیق در انتقال مالکیت می گویند . همچنین طرفین می توانند به موجب شرط ضمن عقد توافق نمایند زمان انتقال مالکیت مبیع به خریدار در بیع اقساطی تا زمان پرداخت کامل ثمن به تاخیر بیفتد که این شرط نیز به شرط تاخیر در انتقال مالکیت معروف است .

اهداف تحقیق تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی

اول ) اهداف پژوهشی

تحلیل حقوقی شرط عدم انتقال مالکیت مبیع در معاملات اقساطی و محاباتی و ارائه راهکار های مناسب در موارد ابهام و سکوت قانون گذار و استفاده از نتیجه تحقیق در پژوهش های بیشتر موضوع از اهداف  علمی و پژوهشی این تحقیق محسوب می شوند .

دوم ) اهداف کاربردی

این تحقیق برای سردفتران اسناد رسمی و بنگاههای اقتصادی و معاملاتی و بانکها درراستای تنظیم صحیح قراردادهای فروش اقساطی با هدف تضمین اهداف متبایعین و تسهیل در روابط معاملاتی وتجاری در جامعه و مراجعه به این تحقیق از سوی وکلاء و قضات محاکم در احراز صحت یا بطلان تنظیم این شروط در ضمن عقد قابل استفاده خواهد بود .

 فهرست تحلیلی

چکیده …………….1

واژه نامه………… 1

مقدمه ……………5-2

1)  بیان مسئله 2)  سوالات تحقیق 3)  فرضیه های تحقیق 4) اهداف تحقیق

5) سوابق تحقیق 6)  ساختار تحقیق

فصل اول : کلیات دربیع و مالکیت

طرح بحث …………………………………. 7

مبحث اول : بیع ……………………… 7

گفتار اول : تعریف و اوصاف عقد بیع ………………………..14-7

الف )تعریف بیع و تعارض آن با تعریف عقد 1)  تعریف بیع 2 )  تعارض تملیکی بودن بیع با تعریف عقد

ب)  اصل آزادی اراده در بیع و محدودیت های آن  1)  محدودیت های ناشی از قانون 2 )  محدودیت های ناشی از نظم عمومی 3 ) محدودیت های ناشی از قراردادهای خصوصی – رویه قضایی

ج) اوصاف مبیع و ثمن 1 ) اوصاف مبیع 1 . 1)   مبیع باید هنگام عقد موجود باشد 1 . 2) مبیع باید مالیت داشته  ودارای منفعت عقلایی و مشروع باشد – رویه قضایی 1 . 3)   مبیع باید معلوم و معین باشد – رویه قضایی 1 . 4) بایع قدرت و توانایی تسلیم مبیع را داشته باشد – رویه قضایی 2)  اوصاف ثمن

گفتار دوم : آثار و اقسام بیع ……………………………………………………………………………………………….. 16-14

الف)  آثار بیع  – رویه قضایی –  ب ) اقسام بیع 1)  بیع تملیکی و عهدی 2)  بیع محاباتی و مبتنی بر تسامح

مبحث دوم : مالکیت …………………………. 17  

گفتار اول : تعریف و مبانی مالکیت ……………………19-17

الف) تعریف حقوق مالکیت  ب ) مفهوم حقیقی و اعتباری حقوق مالکیت ج)  انواع مالکیت  د)مبنای فقهی و حقوقی مالکیت

گفتار دوم : اسباب و آثار مالکیت ……………………….21-19 

الف ) اسباب مالکیت –  رویه قضایی ب )آثار مالکیت –  نظریه مشورتی اداره حقوقی

    فصل دوم : زمان انتقال مالکیت مبیع و ضمان معاوضی

طرح بحث ………………………. 23

مبحث اول : زمان انتقال مالکیت مبیع …………………………….23

گفتار اول : زمان انتقال مالکیت مبیع در حقوق ایران ………………………… 26-23

الف ) مبنای فقهی زمان انتقال مالکیت مبیع ب )ماهیت حقوقی زمان انتقال مالکیت مبیع 1) زمان انتقال مالکیت مبیع در بیع عین معین – نشست قضایی 2) زمان انتقال مالکیت مبیع در بیع کلی 3) زمان انتقال مالکیت مبیع در بیع مال آینده

گفتار دوم : زمان انتقال مالکیت مبیع در سایر نظام های حقوقی…………………………………………………………..30-26

الف) انتقال مالکیت مبیع در حقوق آلمان ب )  انتقال مالکیت مبیع در حقوق فرانسه ج) انتقال مالکیت مبیع در نظام  حقوقی انگلستان د) انتقال مالکیت مبیع در مقررات کنوانسیون بیع بین الملل

مبحث دوم : زمان انتقال ضمان معاوضی ……………………………………30

گفتار اول : زمان انتقال ضمان معاوضی در حقوق ایران …………………35-30

الف) تعریف ضمان معاوضی ب) ماهیت فقهی و حقوقی ضمان معاوضی 1)  مبنای فقهی ضمان معاوضی بایع

2) مبنای حقوقی ضمان معاوضی بایع  ج ) مصادیق ضمان معاوضی  1)   شرایط تحقق ضمان تلف مبیع قبل از قبض در ماده 387 قانون مدنی 2)  مسئولیت ناشی از ضمان درک مبیع موضوع ماده 390 قانون مدنی – نظریه مشورتی اداره حقوقی –  نشست قضایی

گفتار دوم : زمان انتقال ضمان معاوضی در سایر نظام های حقوقی …………………………………….36-35

الف )  تئوری های زمان انتقال ضمان معاوضی در نظام های حقوقی مختلف  ب)  ضمان معاوضی از منظر مقررات بیع بین المللی کالا

  فصل سوم  : شروط متضمن عدم انتقال مالکیت مبیع  

طرح بحث ………………………..38

مبحث اول : شرط ضمن عقد ……………………………39

گفتار اول : مفهوم واقسام شرط ضمن عقد ……………………47-39

الف ) مفهوم و ماهیت شرط ضمن عقد 1) مفهوم شرط ضمن عقد 2) ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد  – نظریه مشورتی اداره حقوقی 3) مفهوم شروط ابتدایی وتبانی 3 . 1) شرط ابتدایی – نشست قضایی  3 . 2) شرط تبانی یا بنایی ب) اقسام شرط ضمن عقد 1) شروط صحیح 1 . 1) شرط صفت 1 . 2) شرط نتیجه 1 . 3)  شرط فعل

2) شروط باطل 2 . 1)  شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد 2 . 2) شرطی که در آن نفع و فائده نباشد 2 . 3)    شرط نا مشروع 3) شروط باطل و مبطل 3 . 1)  شرط خلاف مقتضای عقد – رویه قضایی 3 . 2)  شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین است

گفتار دوم : آثار شرط ضمن عقد ……………………..53-48

الف ) تاثیر انواع شرط بر عقد 1)  شروط مطلق 2)  شروط تعلیقی 3)  شروط فاسخ – رویه قضایی

ب  ) آثار بطلان شرط 1)  نتیجه بطلان شرط در فقه  2)   نتیجه بطلان شرط در قانون مدنی

مبحث دوم : نهادهای قانونی تضمین کننده ثمن علیرغم انتقال مالکیت

 مبیع  ……………………………………..54

گفتار اول : خیار تاًخیر ثمن ………………. 57-54

الف )تعریف و ماهیت فقهی و حقوقی خیار تاخیر ثمن – نظریه فقهی ب )  شرایط تحقق خیار تاًخیر ثمن از نظر قانون مدنی 1)  عدم تعیین مدت برای تسلیم مبیع و تادیه ثمن 2)  رعایت مهلت سه روزه از تاریخ انعقاد عقد بیع 3)  عدم پرداخت تمام ثمن 4)  عدم تسلیم مبیع در فاصله سه روز 5)  مبیع عین معین خارجی یا کلی در معین باشد 6) عدم پرداخت ثمن ناشی از اقدام بایع نباشد –  نشست قضایی

گفتاردوم : حق حبس و استرداد مبیع …………………65-58

الف)  حق حبس 1)  تعریف و ماهیت فقهی و حقوقی حق حبس 2)  شرایط تحقق حق حبس در عقد بیع – رویه قضایی3) شرایط اعمال حق حبس از سوی بایع درعقد بیع – نشست قضایی ب)   خیار تفلیس 1)  تعریف خیار تفلیس 2)  مبانی فقهی و حقوقی خیار تفلیس 3)  شرایط اجرای خیار تفلیس در قانون مدنی  4) حق حبس و استرداد مال التجاره در قانون تجارت  4 . 1 )  شرایط استرداد کالا از تاجر ورشکسته

مبحث سوم : شروط قراردادی متضمن عدم انتقال مالکیت……………………….66

گفتار اول  : شروط متضمن  عدم انتقال مالکیت مبیع به خریدار………………     106-66

الف ) شروط متضمن حفظ مالکیت بایع   1) شرط تاخیر در انتقال مالکیت مبیع به خریدار 1 . 1)  ماهیت فقهی حقوقی شرط تاخیر در انتقال مالکیت با انطباق با مواد 232و 233 قانون مدنی 1 . 1 . 1) مقدور بودن اجرای شرط ( بند 1 ماده 232 ) 1 . 1 . 2)  نفع و فایده شرط ( بند 2 ماده 232 ) 1 . 1 . 3)   مشروع یا عدم مشروعیت شرط( بند 3 ماده 232 ) 1 . 1 . 4) موافقت یا مخالفت با مقتضای ذات عقد ( بند 1 ماده 233 ) 1 . 1 . 5)  مجهول بودن شرط ( بند 2 ماده 233 )1 . 2)  دیدگاههای انتقادی نسبت به شرط تاخیر در انتقال مالکیت 1 . 2 . 1) دیدگاه انتقادی و مخالف با شرط تاخیر در انتقال مالکیت 1 . 2 . 2)   دیدگاه موافق با شرط تاخیر در انتقال مالکیت – نظریه مشورتی اداره حقوقی 2) شرط بقای مالکیت بایع 2. 1)  تعریف شرط بقای مالکیت بایع 2 . 2)  ماهیت حقوقی شرط بقای مالکیت بایع 2 . 3) حالت های مختلف شرط بقای مالکیت بایع 2 . 4)   وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت بایع 2 . 4 . 1) وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت قبل از موعد پرداخت ثمن و تحقق شرط 2 . 4 . 2)  وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت در موعد پرداخت ثمن – حالت اول: پرداخت ثمن در سررسید و تحقق شرط – حالت دوم : امتناع از پرداخت ثمن در سررسید وعدم تحقق شرط 2 . 4 . 3)  وضعیت ضمان تلف در بیع متضمن شرط بقای مالکیت بایع

2 . 5)  نتایج حاصل از شرط بقای مالکیت بایع 2 . 5 . 1)  امکان درج شرط بقای مالکیت درضمن عقد بدون نیاز به تشریفات 2 . 5 . 2)   حمایت از بایع در مقابل سایر طلبکاران – حالت اول :   امکان استرداد عین مبیع موجود –  حالت دوم : امکان مطالبه بدل مبیع در صورت تلف – رویه قضایی 2 . 5 . 3) حمایت از سرمایه گذاری داخلی و خارجی 2 . 6) جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در نظام های مختلف حقوقی 2 . 6 . 1)  جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در نظام حقوقی کشورهای اروپایی وعربی 2 . 6 . 2)  جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در حقوق ایران 3 ) شرط انتقال تدریجی مالکیت  4) اجاره به شرط تملیک 4 . 1 ) تعریف و ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک  4 . 2 ) وضعیت عقد اجاره به شرط تملیک در پایان قرارداد  4 . 2 . 1) پرداخت کامل اقساط و انتقال مالکیت عین مستاجره  4 . 2 . 2)  تخلف مستاجر در پرداخت اجاره بهاء و فسخ قرارداد  4 . 3 ) اوراق اجاره به شرط تملیک دولتی

ب) شروط متضمن اعاده مالکیت بایع  1)  شرط تعلیق انتقال مالکیت 1 . 1) تعریف عقد معلق و منجز 1 . 2)  مفهوم و تفاوت های تعلیق در انشاء و تعلیق در منشاء 1 . 3)   تاثیر تعلیق در صحت یا بطلان عقد 1 . 3 . 1)  نظریه بطلان تعلیق بطور کلی 1 . 3 . 2)  نظریه صحت تعلیق در منشاء 1 . 3 . 3) نظریه صحت تعلیق بطور کلی

1. 4) صحت یا بطلان تعلیق در قانون مدنی 1 . 4 . 1) موارد بطلان تعلیق عقد 1 . 4 . 2)  موارد صحت تعلیق عقد

1 . 5)  وضعیت انتقال مالکیت در عقد بیع متضمن شرط تعلیق – رویه قضایی 2)  شرط فاسخ در انتقال مالکیت

2 . 1)   تعریف شرط فاسخ  2 . 2)  تفاوت تعلیق در انعقاد عقد و شرط فاسخ  2 . 3)دلایل فقهی حقوقی صحت شرط فاسخ 2 . 4)  انواع شرط فاسخ 2 . 5)  ویژگیهای شرط فاسخ 2 . 6)  وضعیت انتقال مالکیت در عقد بیع متضمن شرط فاسخ – رویه قضایی – نشست قضایی 3)    شرط باز خرید در عقد بیع 3 . 1)  تعریف و انواع شرط باز خرید در عقد بیع 3 . 2)  بررسی فقهی صحت یا بطلان شرط باز خرید در عقد بیع  3 . 3)  وضعیت حقوقی عقد بیع متضمن شرط باز خرید

ج ) شروط تضمینی و الزام آور 1)  شرط ضمان درعقدبیع 1 . 1)   تعریف و ماهیت ضمان 1 . 2)  انواع ضمان 1 . 3)  برخی شرایط اساسی ضمان عقدی در قانون مدنی  – رویه قضایی 1 . 4)  ضمانت نامه بانکی  –   رویه قضایی  2)   شرط وجه التزام در عقد  2 . 1)   تعریف وجه التزام  2 . 2) شرایط تعیین وجه التزام در عقد

2 . 3)   شرایط مطالبه وجه التزام –  رویه قضایی

گفتار دوم :  شروط متضمن عدم انتقال مالکیت مبیع به اشخاص ثالث …………………………………….    115-106

الف)   عدم انتقال مالکیت مبیع به ثالث در قالب شرط ترک فعل حقوقی 1)  تعریف شرط ترک فعل حقوقی 2)   ماهیت فقهی و حقوقی شرط ترک فعل حقوقی 3)   ضمانت اجرای تخلف از شرط ترک فعل حقوقی – رویه قضایی

ب)   عدم انتقال مالکیت به ثالث در قالب شرط اسقاط یا سلب حق1) تعریف شرط اسقاط حق 2)  مبنای فقهی و حقوقی شرط  اسقاط حق 3) اقسام روش های اسقاط حق 4)   تفاوت اسقاط و سلب حق با سایر موارد زوال حق

5) حدود اختیارات اشخاص در اسقاط یا سلب حق 6)   انواع حق مورد اسقاط از نظر قانون مدنی6 . 1) اسقاط حق تمتع بطور کلی و جزئی 6 . 2)   اسقاط حق اجراء بطور کلی و جزئی 7)  ضمانت اجرای صحت یا بطلان شرط اسقاط یا سلب حق – نشست قضایی

نتیجه گیری……… 119-116

پیشنهاد …………..    120

فهرست تحلیلی………..  124-121

فهرست منابع……………..     128-125

چکیده انگلیسی………….. 129

راهنمای خرید و دانلود فایل

برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.

بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.

در صورت بروز  هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما  پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا مشکل مورد بررسی قرار گیرد. دیجی لود متعهد میشود که هر طور شده فایل خریداری شده ، به دست شما خواهد رسید.

برای دانلود فایل روی دکمه خرید و دانلود  کلیک نمایید.