بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران : دانلود پایان نامه ارشد رشته فقه و حقوق اسلامی

رشته فقه و حقوق اسلامی در میان داوطلبان علوم انسانی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. دیجی لود پایان نامه ای در مقطع کارشناسی ارشد با موضوع ” بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران ” با فرمت Word (قابل ویرایش ) و در 122 صفحه برای شما عزیزان فراهم کرده است. همچنین شما می توانید در میان مجموعه کامل از پایان نامه های رشته فقه و حقوق اسلامی که تیم دیجی لود گرداوری کرده است ، مناسب ترین پایان نامه را تهیه کنید و از آن به نحو احسن بهره مند شوید. برای راحتی شما دانشجویان گرامی ، پایان نامه ها در قالب ورد بوده و کاملا قابل ویرایش است. دی جی لود آرزو می کند همه ی شما عزیزان به اهداف و آرزوهای خود برسید.

چکیده پایان ن‏امه بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران :

اجاره جایگاه خاصی در میان عقود دارد ودر زمینه های مختلف اجتماعی و اقتصادی نقش اساسی دارد و انسان برای رفع برخی نیازهای اولیه نیازمند آن است. اجاره اشخاص یکی از اقسام آن محسوب می­شود که دارای شرایط و ارکان خاصی است. فقها و قانون­گذاران بیشتر به احکام و شرایط اجاره اعیان پرداخته و کمتر درباره این نوع اجاره و احکام آن بحث نموده­اند. از این رو می­طلبد که با توجه به اهمیت موضوع، بیشتر به این مسأله پرداخته شود. روشن است که بررسی تطبیقی اجاره اشخاص از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران ضمن زدودن ابهامات موجود، می­تواند منتج به نتایج خوبی بشود. در پژوهش حاضر که به روش توصیفی تحلیلی انجام گرفته، احکام اجیر از دیدگاه هر دو قانون بررسی شده و موارد اشتراک و افتراق آنها در این زمینه به دست آمده است و مشخص شده است.  با توجه به تحولاتی که در زمینه رابطه کاری افرا د به وجود آمده قراردادکار می­تواند نقش مهمی در بهتر شدن این رابطه و احساس امنیت شغلی کارگر داشته باشد.

کلید واژه: اجاره، اجیر خاص، اجیر مطلق، اجرت، قراردادکار.

اهداف تحقيق مورد نظر:

هدف کلی:

شناخت احکام اجیر از دیدگاه فقه امامیه و حقوق مدنی ایران و دست­یابی به نقاط مشترک و افتراق آنها.

اهداف جزئی:

1- شناخت نقاط قوت فقه نسبت به قانون مدنی در موضوع اجیر

• شناخت وجوه اشتراک و افتراق عقد اجاره اشخاص با جعاله

 سوال­های تحقیق:

سوال اصلی:

احکام اجیر در فقه امامیه وحقوق مدنی ایران چیست و چه نقاط اشتراک و افتراقی دارند؟

سوالات جزئی:

1- نقاط قوت فقه نسبت به قانون مدنی در موضوع اجیر در چه اموری است؟

• وجوه اشتراک و افتراق عقد اجاره اشخاص با جعاله چیست؟

فهرست مطالب :

1-1. مقدمه 1

فصل اول: 2

کلیات وتعاریف 2

1-2 . شرح وبيان مسئله پژوهشي : 3

1-3. ضرورت واهمیت تحقیق 4

1-4. اهداف تحقيق موردنظر: 4

1-4-1. هدف کلی: 4

1-4- 2. اهداف  جزئی: 4

1-5 . كاربردنتايج تحقیق: 5

1-6 . سازمانهای بهره برداراحتمالی: 5

1-7 . پيشينه علمي موضوع تحقيق وپژوهشهاي انجام شده : 5

1-8 . سوالهای تحقیق: 6

1-8-1.  سوالات صلی: 6

1-8-2.  سوالات جزئی: 6

1-9.  شرح روش تحقيق: 6

1-10. تعاریف اصطلاحات 7

1-10- 1. اجاره 7

1-10-2.  تعریف اجیر 7

10-2-1. اجیرمشترک(عام): 8

1-10-2-2.  اجیرخاص: 8

1-10-4. مستأجر 9

1-10-5. قراردادکار 9

فصل دوم:(ارکان،شرایط وآثاراجاره) 10

2-1. انعقاداجاره 11

2-1-1.  صیغه : 11

2-2.  شرایط طرفین عقد دراجاره اشخاص: 12

2-2 – 1. عقل 12

2–2-2. بلوغ 13

2-2- 3 . رشد 14

2-2-4. حرّیت 15

2-2-5. اختیارو رضایت 15

2-2-3 . اجیرشدن سفیه 16

2-3 . آداب اجاره: 17

2-3-1. آسان‌گيرى براجير: 18

2-3-2. رفتارشايسته: 18

2-3-3. قدرت وامانت: 18

2-4 . جواز یاکراهت ا جیرشدن 19

2-5 . موضوع اجاره 21

2-5-1.  شرایط عمل 21

2-5-2. لزوم معلوم بودن منفعت 23

2-5-2-1. تعیین منفعت 23

2-5-1-2. تعیین منفعت ازطریق زمان 24

2-5-1-2 -1. تعیین منفعت ازطریق عمل 25

2-6. عمل تبرعی اجیر 27

2-6-1. عمل اجیرخاص 28

2-6-2. عمل اجیرمشترک (مطلق) 30

2-7. آثاراجاره 30

2-7-1. تعهدات مستأجر 31

2-7-1-1. هزینه اجیر 31

2-7-1-2. پرداخت اجرت وشرایط پرداخت آن 33

2-7-1-3. تعیین اجرت 33

2-7-1-4. شرط تعجيل درپرداخت اجرت 35

2-7-1-5.  زمان استحقاق ومالكيت براجرت 36

2-7-1-6. توصیه قرآن درموردتعیین اجرت 36

2-7-1-7. رعایت انصاف درتعیین 37

2-7-1-7 . نحوه تعیین غنی وفقیر 38

2-8 .تعهدات اجیر 38

2-8-1. کیفیت اجرای کارمورد تعهد 38

2-8-2. تسلیم مورداجاره وضمانت اجرای آن 39

2-8-3. زمان ومکان تسلیم عمل 41

2-8-4. نگهداری وحفظ اعیان سپرده شده به اجیر 42

2-8-5. جوازواگذاری عمل به غیر 45

2-8-5. انجام عمل توسط غیر 46

2-9. تفاوت وتشابهات جعاله واجاره : 48

2-9-1. تفاوتهای جعاله واجاره : 48

2-9-2. تشابه جعاله واجاره : 50

جمع بندی 51

فصل سوم :(انحلال اجاره) 53

3-1. انحلال اجاره 54

3-1-1. بطلان 54

3-1-1. نبود قصدورضا 54

3-1-2. فقدان اهلیت طرفین 55

3-1-3. مواردی که درآن اجاره جایز نیست 57

3-1-4. شرط ضمان 57

3-1-5. اجاره به دواجرت 59

3-1-5-1. درفرضی که اجاره باطل باشد، آیاعمل اجیربدون اجرت خواهدبود؟ 60

3-1-6. مرگ یکی ازطرفین عقد 62

3-1-7. تلف شدن مورداجاره 64

3-1-8 . اجاره بدون مدت 66

3-2. مستثنیات بطلان اجاره 67

3-2-1. واجبات نظامیه 68

3-2-2. اجرت وصی ومرضعه 68

3-3. فسخ اجاره 69

3-3-1. قراردادن خيار برای یکی ازطرفین يا هردو 70

3-3-2. عیب دراجرت 71

3-3-3. انجام دادن کارتوسط اجیرخاص برای غیر 71

3-4. انقضاء مدت اجاره 72

3-5. اختلاف طرفین عقد 74

3-5-1. نزاع درتلف شدن عين‌ 74

3-5-2. نزاع درنحوه اذن درعمل‌ 75

جمع بندی 76

فصل چهارم:(بررسی قراردادکار) 78

4-1. ازاجاره اشخاص تا قراردادکار 79

4-2. بررسی مبنای قراردادکاردرفقه 80

4-3. بررسی مبنای قراردادکاردرقانون مدنی ایران 81

4-4. قراردادکاروامنیت شغلی 81

4-5. ارکان وشرایط قراردادکار 83

4-5-1. اركان رابطه­ی كارگری وكارفرمائی 83

4-5-1-1.كارگر 83

4-5-1-2.كارفرما 83

4-5-1-3 .كارگاه 84

4-6. شرایط اساسی انعقاد قرارداد: 84

4-6-1. قصدورضايت طرفين قرارداد 84

4-6-2. اهليت طرفين قرارداد 86

4-6-3 . اهلیت کارفرما 86

4-6-4 . اهلیت کارگر 87

4-6-5 . مشروعيت مورد قرارداد 88

4-6-6. معين بودن موضوع قرارداد 89

4-7. تقسیم بندی عقودوجایگاه قراردادکار 90

4-7-1.  ویژگیهای قراردادکاروتشابه آن باعقداجاره اشخاص 90

4-8 . شرایط شکلی قرارداد 94

4-9. اقسام قراردادکار 95

4-9-1. قراردادكارمدت موقت 96

4-9-2 . قراردادكارمدت غیرموقت 97

4-10. تعلیق قراردادکار 97

4-10-1.  شرایط تعلیق 98

4-10-1-1. اجرای تعهدیکی ازطرفین غیر ممکن باشد 98

4-10-1-2. عدم اجراءحالت موقت داشته باشد 98

4-10-1-3. نتایج تعلیق قرارداد 98

4-11. مواردتعلیق : 99

4-12. پایان وانحلال قرارداد 99

4-12-1. پایان عادی وطبیعی 99

4-12-2. پایان زودرس قراردادها 100

جمع بندی 101

نتیجه 102

منابع ومأخذ 104

راهنمای خرید و دانلود فایل

برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.

بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.

در صورت بروز  هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما  پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا شکایت شما مورد بررسی قرار گیرد.

برای دانلود فابل روی دکمه خرید و دانلود  کلیک نمایید.