بررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران : پايان‌نامه كارشناسي ارشد رشته‌معماری (گرايش برنامه‌ریزی شهری)
معماری یکی از هنرهای بسیار فاخر ایران زمین میباشد که ریشه در فرهنگ و مدنیت هزاران ساله ما دارد . هنری که امروزه با تلفیق علوم مهندسی به یک رشته بسیار جذاب دانشگاهی در کشورمان تبدیل شده و بدلیل همین ریشه فرهنگی از رشته های بسیار پرطرفدار دانشگاهی میباشد. در ادامه به سری جدیدی از پایان نامه های کارشناسی ارشد رشته معماری میپردازیم . پایان نامه حاضر با عنوان ” بررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران (مقایسه تطبیقی برنامه‌های توسعه سوم و چهارم بعد از انقلاب) با فرمت قابل ویرایش WORD به شما دانشجویان و کاربران گرامی معرفی می گردد.
چکیده پایان نامه بررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران :
مسکن همواره به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای بشر مطرح شده است. اما هنوز در سطح جهان بسیاری از مردم بویژه اقشار کمدرآمد از برآورده نمودن این نیاز اصلی ناتوان هستند، بنابراین از نظر اقتصاددانان تامین مسکن اقشار کمدرآمد از مصادیق شکست بازار محسوب شده و مداخله دولت را می‌طلبد. در ایران نیز تامین مسکن اقشار کمدرآمد در مواد مختلف قانونی یکی از مهم‌ترین وظایف دولت شناخته شده است.
در این راستا دولت با اتخاذ سیاستهایی در قالب برنامه‌های پنج ساله توسعه اقتصادی-اجتماعی در جهت تامین مسکن اقشار کمدرآمد گام برداشته است. در راستای بررسی اثربخشی سیاستهای اتخاذ شده، بویژه در دهه هشتاد، پایان‌نامه حاضر به بررسی چارچوب شکل‌گیری سیاستهای مسکن کمدرآمدها در برنامه‌های سوم و چهارم، تغییرات قیمت عوامل تولید در طول این دو برنامه و اهداف کلی سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها و نهایتا میزان اثربخشی این سیاستها در تامین مسکن کمدرآمدها با مطالعه تغییرات شاخصهای مسکن برای این قشر از جامعه پرداخته است. در این راستا بعد از جمع‌آوری داده‌های مورد نیاز از منابع معتبر ملی، با استفاده از روش تحیلی- توصیفی و تحلیل قیاسی ابتدا به توصیف داده‌ها پرداخته و نهایتا آنها را با هم مقایسه نموده‌ایم.
نتایج حاکی از آن است که برنامه‌های تامین مسکن اقشار کمدرآمد در طول مدت مورد بررسی، در راستای برطرف نمودن مشکلات و مسائل زمینه‌ای شکل گرفته‌اند، همچنین اوج قیمت عوامل تولید در سالهای پایانی برنامه چهارم بوده است. از طرفی اگرچه سیاست انبوه‌سازی مسکن و مسکن استیجاری در برنامه سوم در دسترسی به اهداف کلی خود موفق بوده‌اند، اما قادر به بهبود شاخصهای مسکن برای کمدرآمدها نبوده‌اند در حالی‌که سیاست مسکن مهر در برنامه چهارم نه‌تنها در دستیابی به هدف کلی خود موفق نبود، بلکه شاخصهای مسکن کمدرآمدها را نیز نسبت به دوره پیشین وخیم‌تر نموده است.
به‌طوری‌که شاخص دسترسی به مسکن و طول دوره انتظار برای خرید مسکن برای دهکهای یک تا چهار، در برنامه چهارم بیشتر از برنامه سوم بوده و در مقایسه با استاندارد بین‌المللی در وضعیت بحرانی قرار دارد. همچنین شاخص مالکیت مسکن اگرچه برای گروه کمدرآمد بهبود یافته است اما نشان‌دهنده گرایش این قشر از جامعه به سکونت در سکونتگاه‌های غیررسمی میباشد. تراکم خانوار در واحد مسکونی نیز برای این قشر از جامعه همچنان بالاتر از متوسط جامعه میباشد.
نهایتا با توجه به مطالعات صورت گرفته ضمن نتیجه‌گیری کلی، پس از پاسخ به سوالات مطرح شده، در راستای بهبود مسائل و مشکلات موجود در تامین مسکن اقشار کمدرآمد پیشنهاداتی ارائه شده است.
واژه‌های کلیدی: مسکن اقشار کمدرآمد، شکست بازار، مداخله دولت، برنامه‌های توسعه، شاخصهای مسکن
طرح مسئله و ضرورت تحقيق
تامین مسکن اقشار کمدرآمد شهری یکی از اساسیترین مشکلاتی است که بسیاری از کشورهای دنیا از جمله ایران با آن دست‌به‌گریبان میباشند. یافتن راهها و الگوهای عملی توسط دولت و بخش خصوصی و تدوین برنامه های اجرایی کوتاه و بلندمدت در دهه های اخیر برای گشودن گره کور مسکن به معضلی لاینحل تبدیل شده است. تامین مسکن اقشار کم درآمد از این جهت واجد اهمیت میباشد که این قشر تنها با تکیه بر تواناییهای مالی و مهارتی خودشان، قادر به تهیه مسکن مناسب نیستند و همواره نیازمند حمایتهای دولتی میباشند و در صورتی که از چنین حمایتهایی برخوردار نشوند، ناچار در راستای تامین این نیاز حیاتی، جذب بازار غیر رسمی شده و از طریق آن تنها سرپناهی را برای خود تدارک خواهند دید که نمیتوان آن را مسکنی نامید که شایسته کرامت انسان باشد.
در این راستا اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آشکارا این حق را که مسکن خانوار نباید از حداقل نیازهای زیستی و سکونتی انسان کمتر باشد، مطرح مینماید. بنابراین در دوره های مختلف، سیاستهای مختلفی در قالب برنامه های توسعه عمرانی در راستای حل مشکل مسکن بویژه برای اقشار کمدرآمد تدوین و اجرا شدهاند. از جمله این سیاستها میتوان به ساخت خانه های ارزان قیمت برای کمدرآمدها، ایجاد بانک رهنی در برنامه های قبل از انقلاب و در نظر گرفتن اهدافی چون اولویت دادن به مسکن محرومان، تأمین مسکن اجتماعی و تشویق مسکن حمایتی، پشتیبانی از ایجاد تشکلهاي صنفی و موسسات محلی در راستاي تأمین مسکن اقشار کمدرآمد، حمایت از سیاستهاي انبوهسازي و مسکن مهر در برنامه های بعد از انقلاب، اشاره نمود.
با وجود اعمال چنین سیاستهایی آنچه که امروزه به‌عنوان یکی از مشکلات اصلی بروز پیدا کرده است، پدیده بدمسکنی و بی مسکنی برای دهکهای پایین اجتماع میباشد. این امر نشان‌دهنده عدم جامعیت سیاستهاي به‌کارگرفته شده در زمینه مسکن کمدرآمدها بوده و لزوم بررسی سیاستهای تدوین شده در قالب این برنامه ها، ایده درونی آنها، شاخصهای مورد توجه در آنها و ارتباطشان با سیاستهای قبل از خود را در راستای دستیابی به این هدف که تا چه حد توانستهاند جهت بهبود معضل مسکن کمدرآمدها، چه از نوع کیفی چه از منظر کمی مؤثر واقع شوند را نمایان میسازد.
لذا در پژوهش حاضر به بررسی جهتگیری برنامه های سوم و چهارم و ارتباطشان با یکدیگر و میزان تاثیرگذاری آنها بر تامین مسکن کم درآمدها از طریق تعریف و مطالعه شاخصهایی چون نحوه تصرف و مالکیت مسکن، روند تولید مسکن، روند تغییر قیمت مسکن، شاخص دسترسی به مسکن، مدت زمان انتظار برای دسترسی به مسکن و شاخصهایی از این قبیل پرداخته خواهد شد.
پژوهش حاضر به‌نوعی ارزیابی پس از برنامه محسوب میشود، چراکه به ارزیابی سیاستها و برنامه‌ها پس از اجرای آنها پرداخته شده است.
فهرست پایان نامه بررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران :
فصل اول: مقدمه 1
1-1- طرح مسئله و ضرورت تحقيق 3
1-2- اهداف تحقيق 5
1-3- سؤالات تحقيق 5
1-4- پیشینه تحقیق 5
1-5- فرضيه تحقيق 14
1-6- روش تحقيق 14
1-7- مراحل تحقيق 15
1-8- روش و ابزار گردآوري اطلاعات 16
1-9- روش تجزيه و تحليل اطلاعات 16
فصل دوم: مبانی نظری 17
2-1- ترمینولوژی 18
2-1-1- مقایسه تطبیقی 18
2-1-2- شکست بازار در تامین مسکن 18
2-1-3- اثربخشی 19
2-1-4- مسکن 19
2-1-5- فقر 20
2-1-6- گروه هدف 21
2-1-6-1-نظریه‌های اقتصادی- اجتماعی با تاکید بر هدف‌گرایی در برنامه‌ریزی مسکن 22
2-1-7- ضریب جینی 24
2-1-7-1-درآمد مصرفی 25
2-1-8- فقر درآمدی 25
2-1-8-1-جایگاه مسکن در سنجش فقر 25
2-1-8-2- فقر مسکن 26
2-1-9- بی ثباتی بازار مسکن 27
2-1-10- سیاست های مالیاتی و مسکن 27
2-1-11- سیاست های پولی 28
2-1-12- سیاست تامین مالی مسکن 29
2-1-13- مسکن عمومی 31
2-1-14- مسکن اجتماعی 31
2-1-15-مسکن مقرون‌به‌صرفه(قابل پرداخت) 32
2-1-16- سیاست های توانمندسازی 33
2-1-17- سیاست زمین و خدمات 33
2-1-18- کمک به خودیاری مسکن 34
2-1-19- ارتقاء سکونتگاه های غیر رسمی 35
2-1-20- بازار زمین 35
2-1-20-1-تاثیر بازار زمین بر اقشار کمدرآمد 36
2-1-20-2- سیاست زمین 36
2-1-20-3-سیاست‌گذاری در حوزه زمین شهری 37
2-1-20-4-اصول سیاست افزایش دسترسی اقشار کمدرآمد به زمین 37
2-2- مداخله دولت در تامین مسکن اقشار کمدرآمد 38
2-2-1- دیدگاه مکاتب مختلف اقتصادی در خصوص نوع و حوزه مداخله دولت 38
2-2-2- لزوم دخالت دولت در تامین مسکن کمدرآمدها 40
2-2-3- رده بندی مداخله دولت ها در تامین مسکن کمدرآمدها 41
2-2-3-1-دوره قبل از بحران اقتصادی1930(عصر کلاسیک) 41
2-2-3-2-عصر کینزگرایی(پس از بحران) 41
2-2-3-2-1-مسکن عمومی 42
2-2-3-2-2-مسکن خودیار 44
2-2-3-3-دوره دولت رفاه(1970-1950) 45
2-2-3-3-1-برنامه ارتقاء سکونتگاه‌ها 47
2-2-3-3-2-یارانه مسکن 48
2-2-4- سیاست زمین و خدمات 48
2-2-4-1-دوره دولت حداقل (1995-1980) 49
2-2-4-1-1-توانمندسازی 50
2-2-4-2-دولت کارآمد: راهبرد نهایی مدیریت توسعه(بعد از 1995) 51
2-2-4-2-1-مسکن اجتماعی 52
2-2-4-2-1-1-سازمان های مسکن اجتماعی 52
2-2-4-2-2-مسکن مقرون‌به‌صرفه 53
2-3- بررسی سیاست های تامین مسکن کمدرآمدها در کشورها 54
2-3-1- بررسی کلی سیاست های تامین مسکن کمدرآمدها در کشورهای درحال‌توسعه 54
2-3-1-1-بررسی نمونه‌های موردی سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها درکشورهای درحال‌توسعه 55
2-3-1-1-1-سیاست مسکن در کلمبیا 55
2-3-1-1-2-سیاست های تامین مسکن کم درآمدها در چین 57
2-3-1-1-3-سیاستهای مسکن در ترکیه 59
2-3-1-1-3-1-پروژه‌های مسکن اجتماعی ساخته شده توسط TOKI 61
2-3-1-1-3-2-پروژه های به اشتراک گذاری درآمد 62
2-3-1-1-4-سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در نیجریه 63
2-3-1-1-4-1-توسعه مسکن انبوه (در نیجریه) 63
2-3-1-1-5-سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در مکزیک 65
2-3-1-1-6-بررسی سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در هند 67
2-3-1-1-6-1-برنامه‌های یارانه مسکن برای فقرا 67
2-3-1-1-7-سیاست تامین مسکن کمدرآمدها در اوگاندا 68
2-3-2- بررسی کلی سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در کشورهای توسعه یافته 70
2-3-2-1-سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در کشورهای عضو اتحادیه اروپا 71
2-3-2-1-1-بررسی نحوه اجرا و مدیریت مسکن گروه‌های کمدرآمد شهری در سیستم برنامه‌ریزی مسکن کشورهای عضو اتحادیه اروپا 72
2-3-2-2-سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در ایالات متحده آمریکا 73
2-3-2-2-1-سیاستهای مسکن در بحران بزرگ اقتصادی 73
2-3-2-2-2-بحران مسکن پس از جنگ 74
2-3-2-2-3-مسکن درمانی برای بحران شهری 74
2-3-2-2-4-بحران سیاسی 75
2-3-2-3-سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها در استرالیا 80
2-4- شاخصهای مسکن 83
2-4-1-1-شاخص کلیدی مسکن ارائه شده توسط بانک جهانی و UNCHS 86
2-4-1-2-شاخص کلیدی مسکن در کشورهای اروپایی 87
2-4-1-3-شاخصهای مسکن استرالیا 87
2-4-1-4-شاخصهای مسکن ارائه شده توسط Habitat II و Istanbul+5 88
2-4-1-5-شاخصهای مسکن در کشورهای OECD 89
2-4-1-6-جمع‌بندی شاخصهای مسکن 89
2-4-1-7-آموزه‌های بررسی تجارب جهانی 90
2-5- جمع‌بندی فصل 91
فصل سوم: مسکن در برنامه های توسعه 96
مقدمه 97
3-1- بررسی تاریخ تحولات نقش دولت در اقتصاد ایران 97
3-2- چارچوب سیاست‌گذاری در بخش مسکن 98
3-2-1- برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی(1372-1368) 98
3-2-2- برنامه دوم توسعه اقتصادی- اجتماعی و فرهنگی(1378-1374) 99
3-2-3- برنامه سوم توسعه اقتصادی- اجتماعی و فرهنگی(1383-1379) 101
3-2-3-1-بررسی روند تحولات عوامل تولید در برنامه سوم 103
3-2-3-2-بررسی عملکرد کلی سیاستهای اتخاذ شده در رابطه با مسکن کمدرآمدها در برنامه سوم ……. 104
3-2-3-2-1-انبوه‌سازی مسکن در برنامه سوم 104
3-2-3-2-2-اجرای سیاست احداث مسکن استیجاری و اجاره به شرط تملیک 107
3-2-4- برنامه چهارم توسعه اقتصادی- اجتماعی و فرهنگی(1388-1384) 109
3-2-4-1-بررسی روند تحولات عوامل تولید در برنامه چهارم 111
3-2-4-2-بررسی عملکرد کلی سیاستهای اتخاذ شده در رابطه با مسکن کمدرآمدها در برنامه چهارم 111
3-2-4-3-سیاست زمین صفر(مسکن مهر) 111
3-3- جمع‌بندی 116
فصل چهارم: تجزیه‌وتحلیل 118
مقدمه 119
4-1-1- تغییرات جمعیت، خانوار و بعد خانوار 121
4-1-2- بررسی و تحلیل روند ساخت‌وساز مسکن 123
4-1-2-1-پروانه هاي ساختمانی صادر شده توسط شهرداري ها 124
4-1-2-2-بررسی پروانه هاي ساختمانی صادره برحسب شیوه ساخت 125
4-1-1- مسکن و اقتصاد خانوار 126
4-1-1-1-توزیع درآمد 126
4-1-1-2-بررسی هزینه و درآمد خانوار 130
4-1-1-3-هزینه مسکن خانوار 132
4-1-2- بررسی شاخص دسترسی به مسکن و طول دوره انتظار برای دستیابی به مسکن 138
4-1-3- واحد هاي مسکونی موجود بر حسب نحوه تصرف 139
4-1-4- بررسی روند تحولات موجودي مسکن و تعادل آن با جمعیت و خانوار 140
4-1-4-1-بررسی روند تحولات موجودي مسکن در سال‌هاي 1365 الی 1390 140
4-1-4-2-بررسی و تحلیل توزیع خانوار در واحد هاي مسکونی 1365تا 1390 142
4-1-4-2-1-تراکم نفر در واحد مسکونی 142
4-1-4-2-2-تراکم خانوار در واحد مسکونی 142
4-1-4-2-3-مسکن به ازاء هزار نفر جمعیت 143
4-1-5- روند تحولات قیمت مسکن 143
4-1-6- نقش دولت و بخش خصوصی در تامین مسکن 145
4-1-6-1-سرمایه‌گذاری دولت در تامین مسکن 145
4-1-6-2-سرمایه‌گذاري بخش خصوصی در واحدهاي مسکونی مناطق شهري کشور به تفکیک ساختمان هاي شروع شده، نیمه تمام و تکمیل شده 148
4-2- تجزیه‌وتحلیل شاخصهای بررسی شده در طول برنامه سوم وچهارم 151
4-3- جمع‌بندی 175
فصل پنجم: پاسخ به سوالات و نتیجه‌گیری 177
مقدمه 178
5-1- پاسخ به سوالات 180
5-2- نتیجه‌گیری 187
منابع فارسی 192
منابع انگلیسی 195
فهرست جداول
- جدول شماره 1: مسکن مقرون‌به‌صرفه در چین 59
- جدول شماره 2: خلاصهای از برنامه های تامین مسکن کمدرآمدها در کشورهای مختلف 94
- جدول شماره 3: روند تحولات شاخص بهای اقلام کلیدی در بخش مسکن(برنامه سوم) 104
- جدول شماره 4:تولید در بخش مسکن طی برنامه سوم 106
- جدول شماره 5: سهم ساختمان‌های سه طبقه و بیشتر در ساخت‌و سازهای مناطق شهری طی دوره برنامه سوم 106
- جدول شماره 6: روند تحولات شاخص بهای اقلام کلیدی در بخش مسکن(برنامه چهارم) 111
- جدول شماره 7:مشخصات کلی حجم ساخت‌و ساز در مسکن مهر(هزارواحد) 113
- جدول شماره 8: برآورد میزان نقدینگی خانوارهای شهری جهت خرید مسکن در سال 1388 میلیون ریال- درصد 115
- جدول شماره 9: تغییرات جمعیت و خانوار کل کشور در نقاط شهری و روستایی در سالهای 90-1335 122
- جدول شماره 10: مقایسه تغییرات نرخ رشد جمعیت و خانوار کل کشور در نقاط شهری و روستایی در سالهای90-1335 123
- جدول شماره 11: پروانه های ساختمانی صادر شده برای احداث ساختمان مسکونی بر حسب تعداد واحد مسکونی، مساحت زمین و مساحت زیربنا در نقاط شهری(فقره- هزار مترمربع) 124
- جدول شماره 12: روند تحولات متوسط زیربنای هر واحد مسکونی در نقاط شهری کل کشور طی سالهای 1380-1391 125
- جدول شماره 13: پروانه های ساختمانی صادر شده در مناطق شهری برحسب شیوه ساخت در سالهای 1385تا1390 126
- جدول شماره 14: ضریب جینی و سهم هزینه ناخالص سرانه هر دهک در سالهای 91-1380: کل کشور(دهک وزنی) 128
- جدول شماره 15: متوسط هزینه‌های خالص سالانه یک خانوار شهری و روستایی(ریال) 130
- جدول شماره 16: متوسط درآمد سالانه یک خانوار شهری و روستایی (ریال) 131
- جدول شماره 17: متوسط هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار(ریال) 133
- جدول شماره 18: متوسط هزینه ناخالص سالانه مسکن یک خانوار شهری در هر یک از دهکهای هزینه سالانه(ریال) 134
- جدول شماره 19: متوسط هزینه ناخالص سالانه مسکن یک خانوار روستایی در هر یک از دهکهای هزینه سالانه(ریال) 136
- جدول شماره 20: تحولات شاخصهای دستیابی به مسکن، طول دوره انتظار،درآمد خانوار و قمیت مسکن در بازه زمانی91-1379 139
- جدول شماره 21: خانوارهای شهری ساکن در کشور بر حسب نحوه تصرف مسکن 90-1375 (درصد) 140
- جدول شماره 22: روند تحولات موجودی مسکن مناطق شهری و روستایی کشور در سالهای 1365تا1390(میلیون واحد) 141
- جدول شماره 23: متوسط موجودی مسکن سالانه اضافه شده مناطق شهری و روستایی کشور در سالهای90-1365 141
- جدول شماره 24: تحولات شاخص نفر در واحد مسکونی در سالهای90-1365 142
- جدول شماره 25: تحولات تراکم خانوار در واحد مسکونی در سالهای 1365 تا1390(میلیونواحد) 142
- جدول شماره 26: واحدهای مسکونی موجود به ازای هزار نفر جمعیت در سالهای 90-1365 143
- جدول شماره 27: روند تغییرات شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی و شاخص بهای مسکن 144
- جدول شماره 28: متوسط نرخ رشد سالانه قیمت مسکن در سالهای 1379 تا 1391(درصد) 145
- جدول شماره 29: اعتبارات عمرانی دولت در فصل مسکن(میلیون ریال) 146
- جدول شماره 30: خانوارهای دریافت کننده زمین برای ساخت واحد مسکونی و مساحت اراضی واگذار شده توسط سازمان ملی زمین و مسکن 147
- جدول شماره 31: احداث مسکن محرومین توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی 148
- جدول شماره 32: سرمایه گذاری بخش خصوصی در واحدهای مسکونی مناطق شهری کشور (میلیارد ریال) 149
- جدول شماره 33: چارچوب سیاست‌گذاری در بخش مسکن در برنامه‌های توسعه سوم و چهارم 181
فهرست نمودارها
- نمودار شماره 1: مدل مفهومی تامین مسکن در کشورهای درحال‌توسعه 55
- نمودار شماره 2: شکل‌گیری برنامه های توسعه در رده‌های زمانی مداخله دولت 98
- نمودار شماره 3: متوسط زمین اختصاص داده شده به هر واحد مسکونی در مناطق شهری 107
- نمودار شماره 4: مقایسه مسکن استیجاری دولتی و طرح الغدیر 108
- نمودار شماره 5: روند تحولات تولید مسکن در نقاط شهری کل کشور طی سالهای 1388-1380 153
- نمودار شماره 6: کمبود مسکن به ازای یک خانوار در مسکن در سالهای 1390-1385 154
- نمودار شماره 7: سهم بودجه تامین مسکن کمدرآمدها نسبت به بودجه کل مسکن در سالهای 91-1379 155
- نمودار شماره 8: احداث مسکن محرومین توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی 156
- نمودار شماره 9: توان تامین مسکن در دهکهای درآمدی 157
- نمودار شماره 10: روند تحولات متوسط زمین هر واحد مسکونی در نقاط شهری کل کشور طی سالهای 1380-1391 158
- نمودار شماره 11: مقایسه میزان سرمایه‌گذاری دولت و بخش خصوصی در تامین مسکن 159
- نمودار شماره 12: سهم هزینه ناخالص سرانه هر دهک در سالهای 91-1380 درکل کشور 160
- نمودار شماره 13: سهم ده درصد ثروتمندترین به ده درصد فقیرترین جمعیت 160
- نمودار شماره 14: نرخ رشد سالانه مخارج خانوار بر حسب درصد(سرانه)90-1380 161
- نمودار شماره 15: متوسط هزينه‌هاي ناخالص غيرخوراكي سالانه يك خانوار شهري در هر يك از دهك‌های درآمدی(برحسب ریال)-1379 162
- نمودار شماره 16: متوسط هزینه‌های ناخالص غیرخوراکی سالانه یک خانوار شهری در هر یک از دهکهای درآمدی (برحسب ریال)-1388 162
- نمودار شماره 17: سهم هزینه مسکن در سبد خانوار طی سالهای1379-1390 163
- نمودار شماره 18: مقایسه سهم مسکن در دهکهای درآمدی یک تا چهار در سالهای 1379 تا 1390 164
- نمودار شماره 19: تغییرات شاخص بهای مسکن 165
- نمودار شماره 20:تحولات نرخ تورم در بازه زمانی1390-1379 166
- نمودار شماره 21: نرخ خانه‌های خالی در مناطق شهری کشور 1385الی 1390(درصد) 167
- نمودار شماره 22: کمبود مسکن به ازای یک خانوار در مسکن 1390-1365 168
- نمودار شماره 23: روند تحولات شاخص دسترسی مسکن در بازه زمانی1391-1379 169
- نمودار شماره 24: شاخص دسترسي مسكن به درآمد سالانه خانوار در دهک های مختلف درآمدی1383 و 1386 170
- نمودار شماره 25: شاخص دسترسی به مسکن در دهکهای درآمدی مختلف در ایران در مقایسه با استاندارد بین المللی 170
- نمودار شماره 26: بررسی شاخص دوره انتظار در بازه زمانی1391-1379 171
- نمودار شماره 27: مقایسه بانک پذیر بودن اقشار کم درآمد در برنامه های سوم و چهارم 173
- نمودار شماره 28: بررسی نرخ مالکیت در دهکهای درآمدی(درصد) 174
- نمودار شماره 29: دسته بندی اهداف، سوالات و فرضیه‌ها 178
- نمودار شماره 30: مقایسه تحولات قیمت عوامل تولید در برنامه سوم و چهارم 182
- نمودار شماره 31: درصد سهم عملکرد واحدهای استیجاری از برنامه 184
راهنمای خرید و دانلود فایل
برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.
بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.
در صورت بروز هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا مشکل مورد بررسی قرار گیرد. دیجی لود متعهد میشود که هر طور شده فایل خریداری شده ، به دست شما خواهد رسید.
برای دانلود فابل روی دکمه خرید و دانلود کلیک نمایید.
ديدگاه ها