کاداستر و تأثیر آن بر کاهش دعاوی: دانلود پایان نامه ارشد حقوق

رشته حقوق در میان داوطلبان رشته انسانی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. تیم دیجی لود پایان نامه ای در مقطع کارشناسی ارشد با موضوع “ کاداستر و تأثیر آن بر کاهش دعاوی” برای شما عزیزان فراهم کرده است. همچنین شما می توانید در میان مجموعه کامل از پایان نامه های رشته حقوق که تیم دیجی لود گرداوری کرده است ، مناسب ترین پایان نامه را تهیه کنید و از آن به نحو احسن بهره مند شوید. برای راحتی شما دانشجویان گرامی ، پایان نامه ها در قالب ورد بوده و کاملا قابل ویرایش است.

چکیده پایان نامه کاداستر و تأثیر آن بر کاهش دعاوی:

کاداستر درلغت به معنای « سرانه » ، « دفتریادداشت» و « خط به خط» آمده است. نظام کاداستر برپایه اصول مهندسی و جغرافیایی و ترکیب آن با حقوق ثبت بنا نهاده شده است؛ و هدف عمده و اصلی آن تعیین حدود املاک و تشخیص مالکین و حقوق آنها می باشد؛ به نحوی که درصد اشتباه را به نحو چشم گیری کاهش می دهد. با توجه به استفاده از ابزارها و فن آوری های جدیددر کاداستر و تحول درسامانه های ذخیره سازی و انتقال اطلاعات باید گفت عنوان ثبت نوین برازنده کاداستر می باشد.

اجرای کاداستر هزینه های زیادی را بردولت بارمی کند. بنابراین دولت باید مطمئن شود که با اجرای کاداستر منافع بیشتری حاصل خواهد شد. یک دید کلی نشان خواهد داد که اجرای کاداستر می تواند به صورت مستقیم و غیرمستقیم برکاهش هزینه های دولت نقش داشته باشد. بنابراین کاداسترنیز مانند سایرپروژه های بلندمدت درابتدا پرهزینه به نظرمی رسد ولی بعدها با آثارپیش گیرانه و بنیادین نقش به سزایی درکاهش هزینه های دولت خواهد داشت.

یکی اززمینه های تأثیرکاداستر کاهش دعاوی دادگستری است. تحلیل های اقتصادی و اجتماعی نشان می دهد که اجرای کاداستر برمؤلفه هایی تأثیر می گذارد که باعث کاهش دعاوی دادگستری است. در زمینه املاک وقتی حدود و مالکیت با درجه امنیت بالایی مشخص می باشد ، انگیزه افراد برای طرح دعاوی موهوم کاهش می یابد. همچنین با بالابردن احتمال کشف جرایم مربوط به املاک، افراد هزینه ارتکاب جرم را بیشتر ازمنفعت آن خواهند یافت و درنتیجه دست به ارتکاب جرایم نخواهند زد.

واژگان کلیدی : کاداستر ، ثبت املاک ، ثبت نوین ، کاهش دعاوی.

Abstract

Cadastre means “per capita”,”notebook”and”line to line”in word.Cadastre system established on engineering and geographic technics and its combination with law registration;and its primary purpose is determination of real states scopes and recognition of owners and their rights;that is remarkably,decreasing the percent of wrongsA according to use of instruments and modern technologies in cadastre and evolution in system of save and transfer of information;we should say the title of”modern registration”is proper for cadastre.

Execution of cadastre burdens a lot of costs on government.So government must be assured that execution of cadastre would be advantageous.A general view will show that execution of cadastre can be effective on decreasing of government costs, directly or indirectly.Therefore like other longtime project, cadastre seems costly; but afterward it will be important in decreasing of government costs with its preventional and fundamental consequences.

A field of cadastre influence is decreasing of juridical claims.Economical and social analysis show that execution of cadastre effects on component that would cause decreasing of juridical claims.In field of real estate when limits and ownership distinguish with high rate security,motivation of people for beginning of fictitious claims will decrease.As well as with increasing of possibility of exposure of crimes,people notice that costs of commission is more than its benefits,thereafter would not commit crimes.

Key words: cadastre, real estate registration, modern registration, decreasing of claims.

مقدمه:

باتوجه به مطالب گفته شده این پایان نامه در غالب سه فصل ارائه خواهد شد که در هر فصل در پی پاسخ به سؤالاتی هستیم .

چون که سیستم کاداستر  برای بیشتر اهالی حقوق شناخته شده نیست وحتی نام کاداستر نیز ممکن است برای برخی تازگی داشته باشد، در فصل اول در پی این هستیم که کاداستر را معرفی کنیم .بنابراین این پرسشها به ذهن می رسد که معنا و ریشه کلمه کاداستر چیست؟کاداستر چه تعریفی دارد؟عوامل ومؤلفه های تشکیل دهنده کاداستر کدامند؟ عوامل دیگری که با کاداستر در ارتباطند ،کدامند؟ آیا کاداستر خود یک سیستم  ثبت نوین است یا ابزاری است که در خدمت  ثبت نوین می باشد ؟ انواع کاداستر کدامند؟

در فصل دوم در پی یافتن پاسخ به این  پرسش هستیم که آیا کاداستر ارزش این را دارد که جایگزین ثبت سنتی بشود؟ کاداستر چه برتری ها ومزایایی نسبت به ثبت سنتی دارد تا ما را ترغیب به اجرای کاداستر کند؟ با توجه به هزینه های بالای اجرای کاداستر، آیا از لحاظ اقتصادی اجرای کاداستر مقرون به صرفه هست؟ اگر تصمیم به اجرای کاداستر گرفته شد کاداستر باید چه ویژگی هایی داشته باشد تا همه اهداف متصور برآورده شود؟ آیا کاداستر  در ایران وجهان اجرا شده است؟

یکی از اهداف کاداسترکه بسیار مهم می باشد، کاهش دعاوی دادگستری می باشد.در فصل سوم می خواهیم ببینیم آیا این مقصود با اجرای کاداستر حاصل می شود یا نه؟پس از این که کاداستر اجرا شد چه پیامدهایی از آن حاصل می شود ؟ این پیامدهای در حوزه های ثبتی وحقوقی چگونه است؟ آیا می توان از اطلاعات کاداستر برای سایر اهداف اجتماعی، اقتصادی و سیاسی استفاده کرد؟ آیا این کارکردها هم  به طور غیرمستقیم در کاهش دعاوی تأثیر دارند یا خیر؟آیا تحلیل اقتصادی حقوق نشان می دهد که کاداستر درکاهش دعاوی نقش دارد؟اگر چنین است،کاداستر چگونه می تواند در کاهش دعاوی وحتی ارتکاب جرایم موثر باشد؟

فهرست مطالب

چکیده  1

مقدمه  2

فصل نخست :معرفی کاداستر  7

گفتار نخست :معنا و تعریف    8

مبحث نخست: معنا و مفهوم کاداستر  9

بند نخست:معنا و ریشه ی لغوی کاداستر  9

بنددوم:تعریف کاداستر و مفهوم مختلط آن  11

گفتار دوم- مفاهیم مرتبط با کاداستر  14

بند نخست: عوامل تشکیل دهنده کاداستر  15

الف- نقشه وجایگاه نقشه های کاداستر در انواع آن  15

ب- لایه های کاداستر  16

ج- عملیات کاداستر  17

بند دوم- سایر مفاهیم مرتبط   19

الف- زمین و قطعه زمین   19

ب- سیستم اطلاعات جغرافیایی و زمینی   20

مبحث دوم- ماهیت وانواع کاداستر  23

گفتار نخست- ماهیت کاداستر  23

بند نخست – موقعیت کاداستر در بین سیستم های ثبت    24

بند دوم –نظام یا ابزار  26

بند سوم – ماهیت دولتی یا خصوصی   27

گفتار دوم- انواع کاداستر  28

بند نخست-طبقه بندی برمبنای هدف    28

الف- کاداستر مالی   29

ب- کاداستر حقوقی   29

ج- کاداستر دارایی های  غیر منقول  30

بند دوم-طبقه بندی بر مبنای روش    30

الف- کاداستر خطی   31

ب- کاداستر رقومی(دیجیتال) 31

بند سوم – کاداستر چند منظوره  32

فصل دوم  33

فصل دوم-اجرای کاداستر  34

گفتار نخست- مزایای کاداستر در مقایسه با ثبت سنتی   35

بند نخست- ابزار و روش    35

بند دوم- کارایی   37

بند سوم- انعطاف پذیری   38

گفتار دوم- توجیهات اجرای کاداستر  39

بند اول- توجیهات اقتصادی   40

بند دوم- توجیهات غیر اقتصادی   42

مبحث دوم- ویژگی های کاداستر مطلوب وضعیت آن  43

گفتار نخست – ویژگی های کاداستر مطلوب    43

گفتار دوم- سابقه و وضعیت کاداستر  47

بند نخست- سابقه تاریخی کاداستر  48

بند دوم- وضعیت فعلی کاداستر  51

فصل سوم -پیامدهای اجرای کاداستر  58

مبحث نخست -آثارکاداستر؛ تأثیرمستقیم برکاهش دعاوی   58

گفتارنخست- آثارثبتی   59

بند اول- بالابردن ضریب امنیت املاک     59

بند دوم – تحدید حدود  61

گفتاردوم – آثارقضایی   63

بند نخست – آثاراداری   64

الف – ایجاد ادبیات حقوقی مشترک     64

ب- دادگستری الکترونیکی   65

بند دوم-آثار حقوقی ماهوی   66

مبحث دوم- کارکردهای کاداستر ؛تأثیر غیر مستقیم بر کاهش دعاوی   70

گفتار نخست- کارکردهای حقوقی   71

بندنخست – توقیف اموال  71

بند دوم- مرجع تعیین ارزش اراضی و املاک     72

گفتار دوم- سایر کارکردها 73

بند نخست- کارکرداجتماعی   73

الف- مدیریت شهری و شهرسازی   74

ب- مدیریت خدمات شهری   77

بند دوم – کارکرد اقتصادی   77

الف – مدیریت اخذ مالیات    78

ب – مدیریت اقتصاد کلان  83

بند سوم- کارکرد سیاسی   84

گفتار  سوم – تحلیل اقتصادی – اجتماعی کاداستر  86

بند اول – طرح دعاوی حقوقی   86

بند دوم – ارتکاب جرایم   88

بندسوم-تحلیل اجرای کاداستر ازمنظر فایده گرایی   90

الف : درونی کردن هزینه ها 91

ب : نظریه کارایی   92

نتیجه گیری   95

منابع  96

راهنمای خرید و دانلود فایل

برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.

بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.

در صورت بروز  هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما  پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا شکایت شما مورد بررسی قرار گیرد.

برای دانلود فایل روی دکمه خرید و دانلود  کلیک نمایید.