بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران : دانلود پایان نامه ارشد رشته فقه و حقوق اسلامی
رشته فقه و حقوق اسلامی در میان داوطلبان علوم انسانی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. دیجی لود پایان نامه ای در مقطع کارشناسی ارشد با موضوع ” بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران ” با فرمت Word (قابل ویرایش ) و در 122 صفحه برای شما عزیزان فراهم کرده است. همچنین شما می توانید در میان مجموعه کامل از پایان نامه های رشته فقه و حقوق اسلامی که تیم دیجی لود گرداوری کرده است ، مناسب ترین پایان نامه را تهیه کنید و از آن به نحو احسن بهره مند شوید. برای راحتی شما دانشجویان گرامی ، پایان نامه ها در قالب ورد بوده و کاملا قابل ویرایش است. دی جی لود آرزو می کند همه ی شما عزیزان به اهداف و آرزوهای خود برسید.
چکیده پایان نامه بررسی تطبیقی احکام اجیر از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران :
اجاره جایگاه خاصی در میان عقود دارد ودر زمینه های مختلف اجتماعی و اقتصادی نقش اساسی دارد و انسان برای رفع برخی نیازهای اولیه نیازمند آن است. اجاره اشخاص یکی از اقسام آن محسوب میشود که دارای شرایط و ارکان خاصی است. فقها و قانونگذاران بیشتر به احکام و شرایط اجاره اعیان پرداخته و کمتر درباره این نوع اجاره و احکام آن بحث نمودهاند. از این رو میطلبد که با توجه به اهمیت موضوع، بیشتر به این مسأله پرداخته شود. روشن است که بررسی تطبیقی اجاره اشخاص از دیدگاه فقه و حقوق مدنی ایران ضمن زدودن ابهامات موجود، میتواند منتج به نتایج خوبی بشود. در پژوهش حاضر که به روش توصیفی تحلیلی انجام گرفته، احکام اجیر از دیدگاه هر دو قانون بررسی شده و موارد اشتراک و افتراق آنها در این زمینه به دست آمده است و مشخص شده است. با توجه به تحولاتی که در زمینه رابطه کاری افرا د به وجود آمده قراردادکار میتواند نقش مهمی در بهتر شدن این رابطه و احساس امنیت شغلی کارگر داشته باشد.
کلید واژه: اجاره، اجیر خاص، اجیر مطلق، اجرت، قراردادکار.
اهداف تحقيق مورد نظر:
هدف کلی:
شناخت احکام اجیر از دیدگاه فقه امامیه و حقوق مدنی ایران و دستیابی به نقاط مشترک و افتراق آنها.
اهداف جزئی:
1- شناخت نقاط قوت فقه نسبت به قانون مدنی در موضوع اجیر
- شناخت وجوه اشتراک و افتراق عقد اجاره اشخاص با جعاله
سوالهای تحقیق:
سوال اصلی:
احکام اجیر در فقه امامیه وحقوق مدنی ایران چیست و چه نقاط اشتراک و افتراقی دارند؟
سوالات جزئی:
1- نقاط قوت فقه نسبت به قانون مدنی در موضوع اجیر در چه اموری است؟
- وجوه اشتراک و افتراق عقد اجاره اشخاص با جعاله چیست؟
فهرست مطالب :
1-1. مقدمه 1
فصل اول: 2
کلیات وتعاریف 2
1-2 . شرح وبيان مسئله پژوهشي : 3
1-3. ضرورت واهمیت تحقیق 4
1-4. اهداف تحقيق موردنظر: 4
1-4-1. هدف کلی: 4
1-4- 2. اهداف جزئی: 4
1-5 . كاربردنتايج تحقیق: 5
1-6 . سازمانهای بهره برداراحتمالی: 5
1-7 . پيشينه علمي موضوع تحقيق وپژوهشهاي انجام شده : 5
1-8 . سوالهای تحقیق: 6
1-8-1. سوالات صلی: 6
1-8-2. سوالات جزئی: 6
1-9. شرح روش تحقيق: 6
1-10. تعاریف اصطلاحات 7
1-10- 1. اجاره 7
1-10-2. تعریف اجیر 7
10-2-1. اجیرمشترک(عام): 8
1-10-2-2. اجیرخاص: 8
1-10-4. مستأجر 9
1-10-5. قراردادکار 9
فصل دوم:(ارکان،شرایط وآثاراجاره) 10
2-1. انعقاداجاره 11
2-1-1. صیغه : 11
2-2. شرایط طرفین عقد دراجاره اشخاص: 12
2-2 – 1. عقل 12
2–2-2. بلوغ 13
2-2- 3 . رشد 14
2-2-4. حرّیت 15
2-2-5. اختیارو رضایت 15
2-2-3 . اجیرشدن سفیه 16
2-3 . آداب اجاره: 17
2-3-1. آسانگيرى براجير: 18
2-3-2. رفتارشايسته: 18
2-3-3. قدرت وامانت: 18
2-4 . جواز یاکراهت ا جیرشدن 19
2-5 . موضوع اجاره 21
2-5-1. شرایط عمل 21
2-5-2. لزوم معلوم بودن منفعت 23
2-5-2-1. تعیین منفعت 23
2-5-1-2. تعیین منفعت ازطریق زمان 24
2-5-1-2 -1. تعیین منفعت ازطریق عمل 25
2-6. عمل تبرعی اجیر 27
2-6-1. عمل اجیرخاص 28
2-6-2. عمل اجیرمشترک (مطلق) 30
2-7. آثاراجاره 30
2-7-1. تعهدات مستأجر 31
2-7-1-1. هزینه اجیر 31
2-7-1-2. پرداخت اجرت وشرایط پرداخت آن 33
2-7-1-3. تعیین اجرت 33
2-7-1-4. شرط تعجيل درپرداخت اجرت 35
2-7-1-5. زمان استحقاق ومالكيت براجرت 36
2-7-1-6. توصیه قرآن درموردتعیین اجرت 36
2-7-1-7. رعایت انصاف درتعیین 37
2-7-1-7 . نحوه تعیین غنی وفقیر 38
2-8 .تعهدات اجیر 38
2-8-1. کیفیت اجرای کارمورد تعهد 38
2-8-2. تسلیم مورداجاره وضمانت اجرای آن 39
2-8-3. زمان ومکان تسلیم عمل 41
2-8-4. نگهداری وحفظ اعیان سپرده شده به اجیر 42
2-8-5. جوازواگذاری عمل به غیر 45
2-8-5. انجام عمل توسط غیر 46
2-9. تفاوت وتشابهات جعاله واجاره : 48
2-9-1. تفاوتهای جعاله واجاره : 48
2-9-2. تشابه جعاله واجاره : 50
جمع بندی 51
فصل سوم :(انحلال اجاره) 53
3-1. انحلال اجاره 54
3-1-1. بطلان 54
3-1-1. نبود قصدورضا 54
3-1-2. فقدان اهلیت طرفین 55
3-1-3. مواردی که درآن اجاره جایز نیست 57
3-1-4. شرط ضمان 57
3-1-5. اجاره به دواجرت 59
3-1-5-1. درفرضی که اجاره باطل باشد، آیاعمل اجیربدون اجرت خواهدبود؟ 60
3-1-6. مرگ یکی ازطرفین عقد 62
3-1-7. تلف شدن مورداجاره 64
3-1-8 . اجاره بدون مدت 66
3-2. مستثنیات بطلان اجاره 67
3-2-1. واجبات نظامیه 68
3-2-2. اجرت وصی ومرضعه 68
3-3. فسخ اجاره 69
3-3-1. قراردادن خيار برای یکی ازطرفین يا هردو 70
3-3-2. عیب دراجرت 71
3-3-3. انجام دادن کارتوسط اجیرخاص برای غیر 71
3-4. انقضاء مدت اجاره 72
3-5. اختلاف طرفین عقد 74
3-5-1. نزاع درتلف شدن عين 74
3-5-2. نزاع درنحوه اذن درعمل 75
جمع بندی 76
فصل چهارم:(بررسی قراردادکار) 78
4-1. ازاجاره اشخاص تا قراردادکار 79
4-2. بررسی مبنای قراردادکاردرفقه 80
4-3. بررسی مبنای قراردادکاردرقانون مدنی ایران 81
4-4. قراردادکاروامنیت شغلی 81
4-5. ارکان وشرایط قراردادکار 83
4-5-1. اركان رابطهی كارگری وكارفرمائی 83
4-5-1-1.كارگر 83
4-5-1-2.كارفرما 83
4-5-1-3 .كارگاه 84
4-6. شرایط اساسی انعقاد قرارداد: 84
4-6-1. قصدورضايت طرفين قرارداد 84
4-6-2. اهليت طرفين قرارداد 86
4-6-3 . اهلیت کارفرما 86
4-6-4 . اهلیت کارگر 87
4-6-5 . مشروعيت مورد قرارداد 88
4-6-6. معين بودن موضوع قرارداد 89
4-7. تقسیم بندی عقودوجایگاه قراردادکار 90
4-7-1. ویژگیهای قراردادکاروتشابه آن باعقداجاره اشخاص 90
4-8 . شرایط شکلی قرارداد 94
4-9. اقسام قراردادکار 95
4-9-1. قراردادكارمدت موقت 96
4-9-2 . قراردادكارمدت غیرموقت 97
4-10. تعلیق قراردادکار 97
4-10-1. شرایط تعلیق 98
4-10-1-1. اجرای تعهدیکی ازطرفین غیر ممکن باشد 98
4-10-1-2. عدم اجراءحالت موقت داشته باشد 98
4-10-1-3. نتایج تعلیق قرارداد 98
4-11. مواردتعلیق : 99
4-12. پایان وانحلال قرارداد 99
4-12-1. پایان عادی وطبیعی 99
4-12-2. پایان زودرس قراردادها 100
جمع بندی 101
نتیجه 102
منابع ومأخذ 104
راهنمای خرید و دانلود فایل
برای پرداخت، از کلیه کارتهای عضو شتاب میتوانید استفاده نمائید.
بعد از پرداخت آنلاین لینک دانلود فعال و نمایش داده میشود ، همچنین یک نسخه از فایل همان لحظه به ایمیل شما ارسال میگردد.
در صورت بروز هر مشکلی،میتوانید از طریق تماس با ما پیغام بگذارید و یا در تلگرام با ما در تماس باشید، تا شکایت شما مورد بررسی قرار گیرد.
برای دانلود فابل روی دکمه خرید و دانلود کلیک نمایید.
سلام.وبسایت جالبی دارید.خیلی زحمت میکشید بابتش و ازین بابت کمال تشکر رو دارم